山東飛龍金屬材料有限公司
電 話：0635-8579856
0635-8579857
手 機：13863588378
傳 真：0635-2996665
Ｑ Ｑ：397366996
聯系人：韓經理
電 話：0635-8579856
0635-8579857
手 機：13863588378
傳 真：0635-2996665
Ｑ Ｑ：397366996
聯系人：韓經理
大地震進一步加重了重慶樓市的觀望心理
作者：admin 發布于：2018-12-30 4:57 Sunday
5月12日發生的四川汶川大地震震動了中國，距汶川500多公里的重慶也有較強烈震感，雖然沒有對重慶造成多大的危害，卻進一步加重了重慶樓市的觀望心理。對于購房者來說，除價格之外，房屋的安全性、抗震性也成為購房重點考慮的因素。
據搜房網在日前在重慶舉行的《5.12大地震會影響你的購房計劃嗎？》的專項調查顯示，有54%的人表示，將推遲自己的購房計劃，有近58%的人表示，在購房時將更注重房屋抗震性、安全性。據了解，以前重慶市民購房產最關注的是房屋的地段和價格，而現在房子是否抗震被購房者放在第一位，將價格放在第一位的僅占了31.77%。此外，將地段、交通、配套等作為購房第一要素的購房者的比例都沒有超過10%。地震也影響了重慶市民對物業類型的選擇。調查顯示，小高層比其他物業更受重慶市民的青睞。關于“如要購房，你更傾向于下列哪類物業”時，32.2%的購房者選擇了小高層，而選擇高層建筑的僅有13.64%。
重慶鋼運房產的相關人士稱，地震過后，無論是客源量還是成交量都比地震前出現了明顯的下滑。一是大家的注意力都集中在抗震救災上，另外，四川地震摧毀了當地大量的建筑，也對市民投資不動產的信心產生了一定的影響。
5月15至18日舉行的2008年重慶春季房交會也印證了這種觀點，共成交房屋8690套，成交金額28.67億元，這兩個數字比去年春交會下降了近50%。在房交會上，不少開發商都要求置業顧問能準確回答購房者關于房屋的抗震性問題。一位置業顧問告訴記者，過去想都想不到的問題如今也成了熱門話題，每個購房者幾乎都要問“你們的房屋能抗幾級地震？”“是否達到了國家設防標準？”等問題。
在房交會上看了兩天房子的重慶市民郭先生的觀點很能代表購房者的心理，他說，重慶離四川很近，大地震過后，國家肯定要提高重慶建筑的抗震標準，現在不如等一等，等以后買抗震標準更高的新房子，說不定那時的房價還可能更低。
重慶市統計局日前發布的一組數據更是加重了購房者的觀望心理，1至4月份，重慶累計商品房銷售面積750.7萬平方米，較去年同期回落26.4個百分點，較一季度回落2.9個百分點。在國家嚴格的宏觀調控和理性消費需求下，重慶市統計局預計在今年的余下月份，重慶市商品房銷售面積增速將出現負增長的情況。
重慶江北區一樓盤銷售經理告訴記者，自春節前后，重慶樓市銷售跌入低谷以來，開發商拼命推出各種優惠措施，在4月份，終于出現一絲樓市回暖的跡象，但四川一地震，銷售又進入遲滯狀態，“這簡直是屋漏偏逢連夜雨，在年底前若不出現轉機，有些樓盤肯定撐不下去”。記者采訪發現，這個樓盤雖然開盤已經好幾個月，但是其價格不僅沒有上漲，還可以優惠到9.3折，而在去年七八月份，有的樓盤開盤后是按照每月上漲1000元/平方米的“計劃”在進行漲價。(經濟參考報)
據搜房網在日前在重慶舉行的《5.12大地震會影響你的購房計劃嗎？》的專項調查顯示，有54%的人表示，將推遲自己的購房計劃，有近58%的人表示，在購房時將更注重房屋抗震性、安全性。據了解，以前重慶市民購房產最關注的是房屋的地段和價格，而現在房子是否抗震被購房者放在第一位，將價格放在第一位的僅占了31.77%。此外，將地段、交通、配套等作為購房第一要素的購房者的比例都沒有超過10%。地震也影響了重慶市民對物業類型的選擇。調查顯示，小高層比其他物業更受重慶市民的青睞。關于“如要購房，你更傾向于下列哪類物業”時，32.2%的購房者選擇了小高層，而選擇高層建筑的僅有13.64%。
重慶鋼運房產的相關人士稱，地震過后，無論是客源量還是成交量都比地震前出現了明顯的下滑。一是大家的注意力都集中在抗震救災上，另外，四川地震摧毀了當地大量的建筑，也對市民投資不動產的信心產生了一定的影響。
5月15至18日舉行的2008年重慶春季房交會也印證了這種觀點，共成交房屋8690套，成交金額28.67億元，這兩個數字比去年春交會下降了近50%。在房交會上，不少開發商都要求置業顧問能準確回答購房者關于房屋的抗震性問題。一位置業顧問告訴記者，過去想都想不到的問題如今也成了熱門話題，每個購房者幾乎都要問“你們的房屋能抗幾級地震？”“是否達到了國家設防標準？”等問題。
在房交會上看了兩天房子的重慶市民郭先生的觀點很能代表購房者的心理，他說，重慶離四川很近，大地震過后，國家肯定要提高重慶建筑的抗震標準，現在不如等一等，等以后買抗震標準更高的新房子，說不定那時的房價還可能更低。
重慶市統計局日前發布的一組數據更是加重了購房者的觀望心理，1至4月份，重慶累計商品房銷售面積750.7萬平方米，較去年同期回落26.4個百分點，較一季度回落2.9個百分點。在國家嚴格的宏觀調控和理性消費需求下，重慶市統計局預計在今年的余下月份，重慶市商品房銷售面積增速將出現負增長的情況。
重慶江北區一樓盤銷售經理告訴記者，自春節前后，重慶樓市銷售跌入低谷以來，開發商拼命推出各種優惠措施，在4月份，終于出現一絲樓市回暖的跡象，但四川一地震，銷售又進入遲滯狀態，“這簡直是屋漏偏逢連夜雨，在年底前若不出現轉機，有些樓盤肯定撐不下去”。記者采訪發現，這個樓盤雖然開盤已經好幾個月，但是其價格不僅沒有上漲，還可以優惠到9.3折，而在去年七八月份，有的樓盤開盤后是按照每月上漲1000元/平方米的“計劃”在進行漲價。(經濟參考報)
