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臨近年底，樓市大亂。一邊貴陽、溫州、無錫接連曝出“崩盤”、“救市”以及“價格跳水”等消息，而另一邊，11月百城住宅均價連續第六個月環比上漲，北京、上海等十大重點城市更是出現今年以來的首次同比、環比雙上漲。不過總體而言，房價調控這一年，沒有下跌反而上漲了。

從目前房地產行業現狀來看，自2010年初房地產調控開始，市場調控一直堅持“增加供給、抑制投機、加強監管、推進保障房建設”的基本思路。2012年，房地產調控政策與前兩年不同的是，對自住性首套住房需求給予了一定支持，強調保持首套住房貸款政策穩定性，督促銀行業金融機構支持居民家庭購買首套普通自住房;在堅決抑制不合理住房需求的同時，保證首套住房貸款供給。與前些年房地產市場調控政策頻繁變動相比，這種調控思路的堅持穩定了市場各方預期，指明了房地產長期政策方向，有利于房地產市場長期健康發展。整體看來，2013年房地產政策穩中有緊。

昨日(12月24日)，國家發改委再次公布通過審核項目名單，共計21個項目，加上之前已公布的73個項目,本月重大項目審批公布數量已達94個。早盤螺紋1305合約開盤3785元，最高3877元，最低3780元，大幅上漲了2.46%，持倉再次升至153萬手上方。明年開春，建材行情將會有明顯好轉，得益于政策扶持，但是反彈空間還有待考量。